If you're seeing this message, it means we're having trouble loading external resources on our website.

Если вы используете веб-фильтр, пожалуйста, убедитесь, что домены *.kastatic.org и *.kasandbox.org разблокированы.

Основное содержание
Текущее время:0:00Общая продолжительность:3:48

Транскрипция к видео

в этом сюжете я хотел бы показать простой способ решения задачи с которой сейчас столкнулась академия хана вы можете сделать это более точное используя текущие цены и тому подобное таким образом вы сможете понять как принять решение и так мы серьезно занялись поисками офисного помещения я немного изменил цифры чтобы было проще возьмем хорошую всего аренды составит 2000 долларов в месяц есть обшарпанный офис когда-то там находился ночной клуб он слишком мрачный чтобы быть респектабельным местом работы но зато стоит всего тысяч долларов в месяц я поговорил с владельцем повторюсь я упрощаю данные цифры они не будут точными но это здорово облегчает расчёты владелец говорит восстановление этого офиса ремонт помещения будет стоить 10 тысяч долларов мы ориентируемся на 24 месяца аренды то есть на 2 года запишем это владелец говорит что потребуется месяц чтобы обшарпанный офис привести в нормальное состояние а владелец хорошего офиса отмечает что при аренде на 24 месяца можно просто занять офис он готов к сдаче а владелец обшарпанное когда я с ним говорил об идее наших вложений в и варим он сказал что если нам нужен ремонт с этим владельцем вообще трудно разговаривать в таком случае он все равно возьмет оплату за месяц простое получается я должен буду оплачивать даже время ремонта он хочет заключить договор аренды на двадцать пять месяцев после ремонта мы сможем снимать этот старый офис два года какой же вариант мне выбрать в целом я хочу выбрать хороший офис потому что не хочу тратить 10000 на восстановление помещения а потом через два года получить повышение арендной платы владельцем но давайте мыслить рационально какой вариант более разумен проще всего оценить ситуацию с точки зрения рентабельности аренды простой способ заключается в следующем сколько мы платим за обшарпанную если вы возьмёте весь период аренды двадцать пять месяцев ставку 1000 долларов в месяц то получается 25000 долларов всего плюс 10000 за ремонт просто напишу вот здесь плюс 10000 что касается срока эксплуатации мы говорим в месяц сколько месяцев эксплуатации получается мы тратим один месяц на ремонт получается только 24 месяца эксплуатации если оценить ситуацию не усложняя задачу получится 35 тысяч долларов за 24 месяца 35000 за 24 месяца открой калькулятор я думал не настолько просто но очень близко к весьма простому решению 35000 делим на 24 получается 1458 долларов в месяц даже при таком раскладе я не хочу инвестировать в эту недвижимость в недвижимость которую я смогу использовать только два года а потом хозяин сможет поднять арендную плату впрочем все равно это имеет смысл в практическом смысле выгода составляет 500 долларов или больше вот такое простое решение нужно арендовать обшарпанный офис и отремонтировать его